Экономия во время возведения любого объекта состоит из ряда элементов: грамотный выбор стройматериалов и современных технологических процессов, правильная организация доставки этих материалов и выбор подрядной организации.
Если все это предварительно учесть, то можно не только сэкономить свои деньги, но и улучшить качество производимых работ, а также сократить время на строительство. На чем можно, а на чем не стоит экономить во время сооружения объекта?
Основы экономии денег и сроках строительства закладываются еще на этапе создания проекта. Важна качественная проектная документация, которая включает выбор современных стройматериалов, причем позволяет использовать экономные по трудозатратам процессы монтажа.
Вопрос используемых технологий во время сооружения объекта тоже немаловажен. Часто попытка сэкономить на проектных чертежах приводит к тому, что здание начинает строиться совершенно без них. Тем более нередко эта ситуация отмечается в процессе возведения частных домов. Так, экономия оказывается ложной, поскольку в этом случае трудно контролировать и затраты на стройматериалы, и качество производимых работ.
Можно привести следующий пример: во время организации вентилируемого фасада точное определение размеров облицовочных кассет, учитывая углы и оконные проемы перед началом установки фасада, позволяет сэкономить до 25% общей стоимости.
Проект строительства должен включать в себя календарный план возведения объекта, организационные и технологические схемы, где определен оптимальный технологический процесс и этапы строительных работ, ведомости объемов рабочих процессов и потребности в конструкциях, стройматериалах, инструментах и т.д. С учетом специфики и сложности проекта может меняться состав и содержание проектной документации при организации строительства. И главная задача ее создания – выбор наименее дорогостоящих технологий сооружения здания.
Требуемые стройматериалы и технологическое оборудование, указанные в проектной документации, обязаны доставляться на строительную площадку в соответствующие сроки, в требуемом количестве, надлежащего качества. Если на руках находится план возведения объекта, то избежать сбоев в рабочем процессе и поставках стройматериалов легче. А это, в конечном счете, поможет существенно уменьшить расходы на строительные работы и снизить время строительства, а также повысить качество производимых работ.
Наконец, немаловажный элемент экономии в процессе строительства – грамотный выбор подрядчика. Нет, в этом случае не рассматривается, что необходимо подбирать такого, кто может взяться за работу за минимальную стоимость. В смете расходов на строительство заработная оплата составляет только примерно 15%, и как раз экономия на такой довольно незначительной сумме, как правило, приводит к еще большим затратам.
На самом деле формула экономии в этом случае выглядит следующим образом: грамотный выбор подрядной организации и передача узким специалистам самых ответственных этапов работ.
Чтобы сэкономить, необходимо прибегнуть за помощью к проектно-сметной компании, она составит и разработает проектную документацию, учитывая оптимальные расходы на строительство.